Wednesday, December 18, 2019

Razones Para Comprar Una Casa En Vista Ahora Año Nuevo Casa Nueva!!

Le gustaria comprar una casa en Vista para los dias festivos or para el Año Nuevo? Entre Pavos y pasteles de calabazas, Sí, las vacaciones están aquí otra vez, y es el momento perfecto para ... buscar casa? 

Ok! Se lo ocupado que está planeando sus fiestas familiares, tal vez este planeando unas vacaciones que deberas le hacian falta, pero preste Atencion a esta question, Bueno, si estaba seriamente comprar una casa en Vista CA. 

Si bien puede parecer contradictorio poner en su lista de compras navideñas un artículo costoso como un hogar en su lista de compras navideñas, creame que realmente vale la pena y tiene sentido. No Me Cree Verdad?. Echele un vistazo a estas sorprendentemente e inteligentes razones para dejar que todos los demás visiten los Centros Comerciales para comprar suéteres y articulos a mitad de precio mientras usted hace la compra de su vida: Una nueva casa para celebrar el Año Nuevo!!!. 

Tendra Menos Competencia De Compradores De Casa
La mayoría de los compradores se toman el mes libre para celebrar  las fiestas y asistir a fiestas, recibir huéspedes y familiares de otras ciudades, la mayoria no querran buscar casas por las inclemencias del tiempo. Tal vez han escuchado que este es un mal momento para comprar una casa. Cualquiera que sea las razones para comprar una casa en el preciso momento en que hay menos compradores en busca de casas para la venta en Vista, valdra la pena y puede ser la oportunidad de su vida. Por que no tendra que competir con múltiples ofertas a hora de encontrar la casa de sus sueños en Vista, que esto es una de las partes más estresantes del proceso de la compra de una casa.

Algunos Vendedores De Casa Estan Seriamente Motivados
Bueno, por que no decirlo, algunos estarán un poco desesperados. Es probable que los vendedores de casa de Diciembre, esten seriamente motivados y estaran más abierto a la negociación. A pesar del bajo inventario, tratar con un vendedor más flexible podria compensar la falta de viviendas disponibles..

La mayoría de los vendedores tienen una razón convincente para poner su casa de Venta durante las vacaciones. Para algunos vendedores no es una fiesta de fin de año el tener extraños deambulando por su casa. Es posible que tengan que reubicarse por ya encontraron su nuevo hogar y quieren que sus hijos se instalen en su nueva escuela antes del nuevo trimestre. Otros vendedodres tal vez  podrían sentirse algo estresados ​​si listaron su casa en el Otoño y sigue esperando una oferta después del Día de Dia del Pavo or de Dar Gracias , sintiendose un poco más desesperados y ansiosos por lidiar con una oferta.

Ventajas Fiscales
Algunos vendedores también estan interesados en sacar ventaja de los impuestos fiscales. Si se trata de una propiedad de alquile, es probable que deseen tomar la deducción de este año.para una sola persona, o $500,000, por pareja. En caso de que no lo supiera, a pesar de lo cambios fiscales aun encontra beneficios de impuestos son para ambos.

Los Intereses Estan Bajos 
Según Freddie Mac, los interes alcanzaron su punto más bajo a finales del 2016y  y ahora están disponibles a un apromidado del 3.66%, una baja a comparación del 4.55 en Agosto del 2018. Freddie Mac proyectan un aumento de los intereses en los próximos meses. Que esta esperando?,,,,,Aproveche los bajos  interéses que podra tener por los proximos 30 años si decide comprar HOY!. Solo tiene que levanter su Telefono & Cellular y Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  La Oportunidad esta Tocando su Puerta, No le deje ir!!!.

No Se Le Olvide Que Cualquier Modo Usted Está Pagando Una Hipoteca
El pago de una hipoteca es una manera de “ahorros forzados” que le permite crear ganancia que podría utilizar mas delante, ya se para el colegio de sus hijos, o para su futuro retiro, ya sea que se quede en este país, or este de paso. Esta listo para poner a trabajar esos Dollares que tanto esfuerzo le cuesta ganar trabajar para usted? Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Si esta seriamente pensando en comprar unacasa en Vista, Hagalo Hoy! Sacara ventaja de la poca competencia de compradores en busca de casa para la venta en Carlsbad. Esta podria ser la oportunidad que estaba esperando, No se la Pierda! Solo tiene que levantar su Telefono & Celullar y LLamar Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer encamnairlo en su meta de llegar hacer propietario de Hogar en Año Nuevo Casa Nueva!! 

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De mi Familia a la Suya, Deseandole a usted y a su Familia, lo Mejor de la Temporada Festiva, un Prospero Año Nuevo Lleno de Salud y Bendiciones. Sinceramente de su Agente Local de Real Estate en , Cecilia Rodriguez.

Cecilia Rodriguez Vista CA Realtor 
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com 
Lic.01505884
First Team Real Estate

Saturday, November 30, 2019

Errores Que Los Compradores De Casa En Vista Deben Evitar

La decisión de comprar una casa en Vista CA, es sólo el primer paso, y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores deben de evitar a la hora de Comprar una casa en Vista CA:

Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo
La compra de una casa, requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su  inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.

Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.
Como se dice en ingles, Location , Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores or del Milenio. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or del Milenio” terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde.Deben de tomar en cuenta el tiempo que les tomara llegar a sus lugares de trabajos, para su propia estabilidad emocional.

No Conseguir Primero La Pre-qualificacion
Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un“Open House” o en la internet, primero deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar, y como esta el mercado en el área. Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir todo lo que quieren. "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad necesitan en una casa, en vez de lo que les gustaría comprar, tendran una mejor oportunidad."

Esperar Hasta Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente
Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar, y de hacer la oferta, y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la Pre-Aprobación del préstamo hasta la inspección de la casa, y lo más importante, sus intereses son primero. Adionalmente los compradores podrían ahorrar mucho tiempo y dinero y dolores de cabeza.

La mayoría de primeros compradores no se toman el tiempo de buscar un Profesional desde el principio que los represente en su mejor interes en la transacción, en lugar cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de internet, llaman al agente que tiene el listado, sin darse cuenta que les guste o no, ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día!

Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
Técnicamente, Nada!. Las comisiones de los agentes y de los compradores son pagadas por el vendedor. 

No Se Olviden Del Resto De Los Costos De Ser Propietarios De Hogar!
La mayoria de primeros compradores se centran mas en el precio de etiqueta que no toman en cuenta los otros costos que vienen con ser dueño de casa. Algunos de estos costos no son opcionales, como los costos de cierre, mantenimiento y servicios públicos. y le agregan mas…..Otros costos donde deber tener cuidado son en la compra de muebles nuevos,  mejoras en exceso a la  propiedad por nombrar algunos, puede sumar miles de dólares al precio de la casa si no se tiene cuidado. Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez  Corona CA Realtor. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Como Puedo Calificar Para Comprar Una Casa En Vista Con Un Préstamos FHA?

Si usted está pensando en comprar una casa en Vista CA, una buena opcion seria los prestamos del FHA.  Ya que están diseñado para ayudar a familias de bajos ingresos  y moderados a realizer el sueño de comprar una casa en Vista CA, los requisitos de ingresos son más flexibles que las de un préstamo convencional.

Los préstamos de la FHA son asegurados por el Gobierno Federal. Esto significa que este programa de préstamo tiene requisitos de crédito más fácil que la mayoría de los programas de préstamos, junto con bajo costos de cierre y pago inicial. Si usted está pensando comprar una casa en Vista, con un préstamo FHA, aprender más acerca de los beneficios y como calificar.

Beneficios De Los Préstamo FHA:

El pago inicial & Enganche, puede ser tan bajo como del 3,5%. El FHA,

Permite que el dinero para el pago inicial sea donado como un regalo de la familia, del trabajo,o de los fondos de alguna caridad.

El crédito para un préstamo del FHA no tiene que ser perfecto.

Precios competitivos. A pesar que los préstamos del FHA incluyen una  prima de seguro, todavía son competitivos.

Requisitos de elegibilidad Del FHA:

Una calificación de crédito de al menos 640 (es preferido)

2 años de constante empleo / ingresos.

La casa debe ser su residencia principal.

Documentos Que  Se Requieren Para Un Prestamo FHA:

Nesesitara sus talones de pago más recientes.

La W-2  de los últimos dos años, y las declaraciones de impuestos.

 Si, tiene su menos de dos años en su trabajo, nesesitara documentación adicional de sus ingresos.

Si usted trabaja por cuenta propia se le pedirá un estado de pérdidas y ganancias.

Los préstamos del FHA son solo para propiedades ocupadas por sus propietarios. Segundas viviendas y propiedades de inversión no califican. Si quiere sabe si califica para un préstamo FHA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez . Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

 Si esta pensando en Comprar una casa en Vista CA, con un préstamo FHA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Será un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Vista CA, si usted me lo permite! Busqueme en Facebook/ Vista Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Vista CA.

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