Que Es Una Venta Con Contingencia En Vista?
Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.
Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingencias“.
Si Usted Es Vendedor En Vista: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.
No se arriesgue a mover su casade Vista, del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado o no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.
Si usted es el comprador en Vista: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.
Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.
Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo hogar, varios contratos se pueden perder. Asegurese que el agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes
Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, sobre las ventas contingentes, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Si está pensando Vender & Comprar su Primer,Segundo Hogar en Vista CA, es inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Vista CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link y escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Vista Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Vista CA.
Cecilia Rodriguez Vista CA Realtor
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
First Team Real Estate
