Vista Los Intereses Cayeron Por Debajo Del 3% Lo Que Esto Significa Para Compradores y Vendedores

En Julio los intereses fijos a 30 años cayeron por debajo del 3%, la baja jamás registrada por Freddie Mac en los casi 50 años segun la encuesta de los gigantes hipotecarios. La preocupación por la economía ha estado empujando las tasas cada vez más bajas, cayendo a nuevos niveles récord después de un resurgimiento de casos de coronavirus.

Los ha oportunidad creada por los bajos intereses hizo que aumentara la compra de viviendas en Vista y ayudara al mercado de Real Estate a tener un aumento impresionante. El Mercado de Real Estate siguen siendo un negocio esencial, y los compradores y vendedores continúan cerrando transacciones de acuerdo con los nuevos estándares de seguridad y precauciones vigentes, incluidos los formularios de consentimiento, las regulaciones publicadas y más.

Que Signica Esto Para Los Vendedores De Vista

Ahora es el momento ideal para vender su casa de Vista , si quiere obtener el mejor precio por su casa de Vista CA. La combinación de bajo inventario y el aumento de compradores de vivienda gracias a los históricamente bajos intereses ha ayudado aumentar los precios de las viviendas. Ahora los propietarios tienen una oportunidad única y ventajosa en este momento de sacar el maximo de su valor por la venta de su casa para finalmente poder pagar la casa de sus sueños con un bajo interes. Aunque el proceso y la estrategia de venta y compra de casas a cambiado en medio del coronavirus, pero con un buen plan el plan y el agente de Real Estate, el cierre de la venta de una casa se puede hacer de manera rápida y segura.

Que Significa Esto Para Los Compradores De Casa De Vista

La competencia en el Mercado de Real Estate es feroz. Las casas en todos los rangos de precios están recibiendo múltiples ofertas. Si va a aprovechar los históricamente bajos intereses de hoy, debe obtener una pre-aprobación lo antes posible y estar preparado para las guerras de ofertas.

Si está pensando Vender & Comprar su Primer,Segundo Hogar en Vista CA, es inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Vista CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link y escriba su Direccion or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en Facebook/ Vista Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Vista CA.

Cecilia Rodriguez Vista CA Realtor 

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Vista CA Realtor Cecilia Rodriguez 3 Consejos Para Sobrevivir La Guerras De Ofertas En Real Estate

# 1 ESTÉ LISTO: Debe Saber Cuándo es Una Guerra De Ofertas. En Vista y en cualquier ciudad que tomen las casas menos tiempo en el mercado de Real Estate se espera una guerras de ofertas, las casas accesibles de hasta de menos de $ 650,000 también tienden atraer guerras de ofertas, por que los primeros compradores de vivienda se animaron y están tratando de comprar una casa en Vista, Gracias a los historicamente bajos intereses.

Obtenga una Pre-Aprobación previa, Una de las mayores preocupaciones de los vendedores es que el préstamo hipotecario del comprador sea rechazada, la forma de calmar esos temores es obtener una aprobación para un préstamo, incluso antes de que comience a buscar una casa. No solo obtenga la Pre-calificacion en los sitios de internet, sino una aprobación real de un prestamista confiable. Una vez que haya presentado una oferta, también puede tratar de conseguir una Pre- Aprovacion del prestamo or pre-underwriting, para que la aprobación del préstamo este solo sujeta a la evalucion de la propiedad asi estara listo para competir a la par con las ofertas en efectivo.

# 2 SEA FLEXIBLE: Deshágase de las contingencias: En un mercado competitivo, no obtendrá la casa si su oferta dependen de la venta de su propia casa, cuando hay otras 10 ofertas que son más simples y directas que la suya, no tendra mucha posibilidad. A menos que mande una buena oferta que llame la atencion del vendedor. 

LASas CASAS SE ESTAN VENDIENDO COMO ESTAN! En una guerra de ofertas No por que le falten ciertas arreglos cosmeticos se le ocurra mandar una ofertas mas baja or por que ha estado cierto dias en el mercado por seguir consejos, lo unico que lograra es quedarse sin casa. Sin embargo, con cierta flexibilidad, una buen estrategia seria que este de acuerdo en rentar la casa por unos dias al vendedor para hacer felices a todos.

Si bien deshacerse de las contingencias hace que su oferta se destaque, lo que no debe de hacer es renunciar a la inspección de la casa, simplemente no es inteligente, ya que esto lo prepara para saber los problemas que podrían terminar costándole mas en el futuro.

Usé un prestamista de confianza, el vendedor querra asegurarse que el presamista tenga bastante experiencia y buen record de cierres. Un prestamista de confible le dara la seguridad de una vez la venta esta en escrow podra cerrarlo con facilidad.

# 3 NO SE RINDA: No se desanime si. haces una oferta en un casa y no se le aceptan. Puede que tenga que pasar por algunas batallas antes de ganar una guerra de ofertas y encontrar un hogar.

EL EFECTIVO ES EL QUE HABLA: Escriba esa carta de presentación: No se limite a presentar su oferta y rezar para que se la acepten. Aunque las cartas sentimentales a veces ayudan al comprador, en una gurerra de ofertas lo más importante es el efectivo para aumentar la oferta or una pre-aprobación or underwritten pre-aprobal que elimine la contingencia del prestamo.

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Vista Como Mejorar Su Credito Para Comprar Una Casa En Vista CA

Si esta pensando comprar una casa en  Vista, lo primero que debería de hacer es como mejorar su puntaje de crédito antes de comprar una casa en Vista CA. Para la mayoría de personas, la compra de una casa comienza mucho antes de que solicitar una hipoteca para la compra de una casa.

Desde el día en que comenzó a establecer el crédito, ha estado creando un perfil que permite a los posibles acreedores y las compañías hipotecarias, decidir si usted es lo suficientemente confiable como para prestarle dinero. Se llama Fico Score or Puntuaje de crédito, y juega un papel crucial que asegurara un préstamo con un interés favorable. Aquí, algunos consejos de su servidora para que pueda mejorar su puntuaje de crédito, antes de solicitar un prestamo para comprar una casa en Vista CA.

No Ignore Su Reporte De Credito
Cuando se trata de cuidad su crédito, uste  tiene varias opciones. La mayoría de las principales compañías de tarjetas de crédito, ahora ofrecen productos que son fáciles de usar, e incluso envían notificaciones para avisarle cuando su puntaje de credito ha cambiado. Además, legalmente tiene derecho a un informe gratuito de cada una de las tres oficinas de crédito una vez al año. Tener acceso a su  informe de crédito, es el primer paso y el más importante para aumentar su puntaje de credito.

El Segundo es estudiar minuciosamente el informe con un peine de dientes finos, buscando no solo oportunidades de mejorar su crédito, sino también por errores que lamentablemente son muy comunes, y que normalmente tardan en solucionarse.

Empieze A Pagar Todas Deudas A Tiempo
Esto será lo mas fácil para empezr a mejorar su credito rápidamente, especialmente si ya ha estado tarde en los pagos. Pero para asegurarse que va por buen camino, debe encontrar  la raíz del problema.

Siempre se atrása en los pagos debido a una mala planificación?

Utilice las opciones de pagos automáticos o selecione alertas de calendario para recordarle cuándo será su próximo pago.

Es el efectivo es el problema?, bueno, ese problema será más complejo de resolver, pero no imposible.

En este caso, consulte con un asesor de crédito confiable, que pueda evaluar con precisión su situación y recomendar tácticas para renegociar los términos y montos de pago. Pero antes, tiene que hablar con un prestamista para que lo encamine y aconseje como puede mejorar su puntuaje de crédito. Si no tiene un prestamista de confianza, déjeme saber.

Reduzca El Balance De Sus Deudas
Mantenga sus tarjetas de crédito por debajo del 50% del límite de crédito. Esto es crucial, y juega un papel  importante en la salud de su puntuaje de crédito en la relación de debt to income ratio.

Si puede pagarlas por completo, lo mas probable es que vera un cambio significativo de inmediato en el puntaje de credito. Igualmente de  importante es que ahorrará dinero en intereses. Sin embargo …

No Cancele Sus Tarjetas Cuando Las Pague! 
Aunque la idea de pagar las tarjetas de crédito y luego cerrar las cuentas es lo mas lógico, no es aconsejable si se está preparando para solicitar un préstamo para comprar una casa en Santa Ana CA.  Como se mencionó anteriormente, el debt to income - ratio, quiere decir cuánto dinero debe vs cuál es su sueldo anual.  Este es el factor principal que determinara cual es el valor de su crédito. Si usted cancela sus tarjetas va en dirección equivocada y bajara su puntuaje de crédito.

La situación de cada persona es diferente, no es fácil predecir cuánto tardará en mejorar el crédito, pero en cuanto mas pronto empieze a mejorarlo, mas pronto estará listo. Pero lo mas seguro es que no mejorara de la noche a la mañana.

Lo ideal para una persona que apenas empieza a mejorarlo, seria empezar a mejorarlo un año antes de aplicar para el préstamo de una casa. Espero sinceramente que estos consejos de su servidora le sean útiles. Llame Hoy or Mande un Texto: 951858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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